Auf die­sem stad­na­hen und den­noch sehr ruhi­gen Grund­stück in einer Sack­gas­se ent­ste­hen 6 moder­ne, hoch­wer­tig aus­ge­stat­te­te Wohnungen.

Das Mehr­fa­mi­li­en­haus ist ein zwei­stö­cki­ges Gebäu­de mit moder­nem Design und hoch­wer­ti­gen Mate­ria­li­en. Das Gebäu­de ver­fügt über ins­ge­samt 6 Wohn­ein­hei­ten, dar­un­ter 4 Drei-Zim­mer-Woh­nun­gen und 2 Zim­mer-Woh­nun­gen. Jede Ein­heit ist mit einem Bal­kon oder einer Ter­ras­se aus­ge­stat­tet und ver­fügt über eine offe­ne Küche und ein ele­gan­tes Bade­zim­mer. Die Woh­nun­gen sind mit ener­gie­spa­ren­den Heiz- und Lüf­tungs­sys­te­men aus­ge­stat­tet und bie­ten hohen Kom­fort und eine ange­neh­me Wohnat­mo­sphä­re. Außer­dem wird das Gebäu­de mit einer Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge aus­ge­stat­tet, um erneu­er­ba­re Ener­gie zu nut­zen. Das Mehr­fa­mi­li­en­haus ver­fügt auch über einen gemein­sa­men Fahr­rad­raum und einen Auf­zug, der bequem von allen Stock­wer­ken aus zugäng­lich ist. Das Mehr­fa­mi­li­en­haus befin­det sich in einer ruhi­gen Wohn­ge­gend mit guter Anbin­dung an öffent­li­che Ver­kehrs­mit­tel. In der Umge­bung gibt es Geschäf­te, Restau­rants und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten. Park­plät­ze ste­hen den Bewoh­nern zur Verfügung.

Für mehr Infor­ma­ti­on for­dern Sie ger­ne per Mail kontakt@h2t-baugesellschaft.de unser Expo­sé an.

Neu­bau mit 23 moder­nen Woh­nun­gen nach KfW 40 mit QNG-Zertifizierung

• Nach­hal­tig – Kom­for­ta­bel – Förderfähig
• Wohn­flä­chen von ca. 48 bis ca. 99 m²
  Bar­rie­re­arm – effi­zi­ent – zukunftssicher
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• Jetzt inves­tie­ren – pro­fi­tie­ren Sie von attrak­ti­ver KfW-För­de­rung und Sonder-AfA!

In attrak­ti­ver Lage ent­steht ein hoch­wer­ti­ges Neu­bau­pro­jekt mit 23 moder­nen Eigen­tums­woh­nun­gen, die alle Anfor­de­run­gen an nach­hal­ti­ges, ener­gie­ef­fi­zi­en­tes und kom­for­ta­bles Woh­nen erfül­len. Die Woh­nun­gen bie­ten Wohn­flä­chen zwi­schen ca. 48 m² und 99 m² – ide­al für Sin­gles, Paa­re und klei­ne Familien.

Das Objekt wird im ener­gie­ef­fi­zi­en­ten KfW-40-Stan­dard errich­tet und ver­fügt über eine QNG-Zer­ti­fi­zie­rung (Qua­li­täts­sie­gel Nach­hal­ti­ges Gebäu­de). Damit pro­fi­tie­ren Käu­fer nicht nur von einem beson­ders nied­ri­gen Ener­gie­ver­brauch, son­dern auch von der Mög­lich­keit zur KfW-För­de­rung (zins­ver­güns­tig­ter Kre­dit) sowie der Son­der-AfA für Kapi­tal­an­le­ger.

Die Behei­zung erfolgt über eine moder­ne Luft-Was­ser-Wär­me­pum­pe in Kom­bi­na­ti­on mit einer ange­neh­men Fuß­bo­den­hei­zung in allen Räu­men. Eine Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge auf dem Dach pro­du­ziert zusätz­lich umwelt­freund­li­chen Strom. Für ein gesun­des Raum­kli­ma sorgt eine dezen­tra­le Wohn­raum­lüf­tung.

Die gelun­ge­ne Kom­bi­na­ti­on aus moder­ner Archi­tek­tur, durch­dach­ter Pla­nung, nach­hal­ti­ger Tech­nik und wer­ti­ger Aus­stat­tung macht die­ses Pro­jekt zu einer zukunfts­si­che­ren Inves­ti­ti­on – sowohl zur Eigen­nut­zung als auch als Kapi­tal­an­la­ge.

Die­ses Neu­bau­pro­jekt ver­eint nach­hal­ti­ge Bau­wei­se, hohe steu­er­li­che Vor­tei­le und eine exzel­len­te Lage. Es bie­tet Inves­to­ren eine siche­re und zukunfts­fä­hi­ge Kapi­tal­an­la­ge mit attrak­ti­ven Ren­di­te­mög­lich­kei­ten. Nut­zen Sie die­se ein­ma­li­ge Gele­gen­heit, um von den Vor­zü­gen die­ses Pro­jekts zu profitieren!